1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
68.1万円/㎡
前年比+41.8%
京都市伏見区
44.3万円/㎡
前年比+8.9%
ルネス・ピース醍醐
京都府京都市伏見区醍醐構口町
/ 石田駅 徒歩11分
1999年築 / 6階建 / 77戸 / RC造
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価格偏差値
59.3
割安
推定相場価格より15%割安
相場
2,458万円
30.2万円/㎡
1,265
2,060
2,855
3,651
AI査定結果
推定相場価格
2,458万円
30.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,060万円〜2,855万円
25.4万円/㎡〜35.1万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年7月22日
ルネス・ピース醍醐
2,090万円（25.7万円/㎡）/ 4階 / 81.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は22.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | 2,090万円 | 25.7万円 | 4階 | 81.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/14 | 2,090万円 | 25.7万円 | 1階 | 81.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/23 | 1,290万円 | 21.4万円 | 1階 | 60.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/26 | 1,380万円 | 22.9万円 | 3階 | 60.16㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/01/25 | 1,880万円 | 23.1万円 | 4階 | 81.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 1,680万円 | 20.7万円 | 2階 | 81.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 1,380万円 | 20.8万円 | 3階 | 66.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,250万円 | 20.8万円 | 4階 | 60.16㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は27.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | ルネス・ピース醍醐 京都市伏見区醍醐構口町 | 石田駅11分 | 2,090万円 | 25.7万円 | 81.25㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 77戸 | RC |
| 2025/02/24 | ディオフェルティ向日東II番館 京都市伏見区羽束師菱川町 | 西向日駅25分 | 1,680万円 | 21.5万円 | 78.18㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 95戸 | RC |
| 2025/05/27 | ディオ・フェルティ京都久我 京都市伏見区久我西出町 | 西向日駅33分 | 1,880万円 | 29.5万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 99戸 | RC |
| 2025/06/09 | ソブレ京都・伏見 京都市伏見区下鳥羽南円面田町 | 中書島駅31分 | 1,660万円 | 25.2万円 | 65.79㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/07 | デ・リード淀城公園 京都市伏見区淀木津町 | 淀駅7分 | 1,550万円 | 23.2万円 | 66.92㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | - | 1997年 | 73戸 | RC |
| 2025/06/04 | ボウジャルダン淀城公園 京都市伏見区淀本町 | 淀駅3分 | 1,490万円 | 23.7万円 | 63㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/26 | グローバル淀 京都市伏見区納所町 | 淀駅3分 | 1,840万円 | 27.7万円 | 66.37㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/08 | ディオ・フェルティ丹波橋右芳館 京都市伏見区舞台町 | 伏見駅14分 | 1,980万円 | 28.2万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 97戸 | RC |
| 2024/07/05 | ディオ・フェルティ丹波橋左芳館 京都市伏見区舞台町 | 伏見駅13分 | 1,980万円 | 31.1万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 97戸 | RC |
| 2025/05/24 | シャルマンコーポ伏見向島 京都市伏見区向島津田町 | 向島駅8分 | 1,400万円 | 22.6万円 | 62.08㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 66戸 | RC |
| 2025/06/08 | フェリエス桃山 京都市伏見区桃山町丹後 | 桃山南口駅3分 | 1,980万円 | 30.2万円 | 65.6㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 37戸 | SRC |
| 2025/01/30 | グラン・ブルー醍醐 京都市伏見区小栗栖山口町 | 醍醐駅9分 | 1,850万円 | 27.1万円 | 68.36㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/03 | エルポート桃山 京都市伏見区桃山町大津町 | 桃山南口駅8分 | 1,849万円 | 29.1万円 | 63.54㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/28 | ワイズ桃山御陵 京都市伏見区桃山町大津町 | 六地蔵駅8分 | 1,840万円 | 28.4万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/07 | アドリーム伏見向島 京都市伏見区向島二ノ丸町 | 向島駅3分 | 1,850万円 | 29.9万円 | 61.95㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/16 | クレステージ桃山 京都市伏見区桃山町山ノ下 | 六地蔵駅11分 | 1,980万円 | 27.8万円 | 71.29㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 106戸 | RC |
| 2024/09/16 | イーグルコート醍醐 京都市伏見区小栗栖南後藤町 | 醍醐駅10分 | 1,980万円 | 31.4万円 | 63㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/18 | アルモード醍醐 京都市伏見区小栗栖牛ケ淵町 | 醍醐駅5分 | 1,680万円 | 26.9万円 | 62.36㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で41.8%上昇、京都市伏見区では8.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.7万円）は京都市伏見区の平均と比較して42%割安です。
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