1994〜2004年築, 専有面積50.16㎡〜70.16㎡の平均販売価格
京都府
51.9万円/㎡
前年比-11.1%
京都市伏見区
39.6万円/㎡
前年比-17.5%
ルネス・ピース醍醐
京都府京都市伏見区醍醐構口町
/ 石田駅 徒歩11分
1999年築 / 6階建 / 77戸 / RC造
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価格偏差値
60.7
非常に割安
推定相場価格より16.6%割安
相場
1,546万円
25.7万円/㎡
826
1,306
1,786
2,266
AI査定結果
推定相場価格
1,546万円
25.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,306万円〜1,786万円
21.7万円/㎡〜29.7万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2025年6月6日
ルネス・ピース醍醐
1,290万円（21.4万円/㎡）/ 1階 / 60.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は21.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 1,290万円 | 21.4万円 | 1階 | 60.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/26 | 1,380万円 | 22.9万円 | 3階 | 60.16㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/01/25 | 1,880万円 | 23.1万円 | 4階 | 81.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 1,680万円 | 20.7万円 | 2階 | 81.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 1,380万円 | 20.8万円 | 3階 | 66.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,250万円 | 20.8万円 | 4階 | 60.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 1,480万円 | 22.3万円 | 3階 | 66.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,280万円 | 21.3万円 | 4階 | 60.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 1,380万円 | 22.9万円 | 2階 | 60.16㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/06/19 | 1,380万円 | 22.9万円 | 4階 | 60.16㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は28.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.5%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | ルネス・ピース醍醐 京都市伏見区醍醐構口町 | 石田駅11分 | 1,290万円 | 21.4万円 | 60.16㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 77戸 | RC |
| 2024/09/21 | イーグルコート醍醐 京都市伏見区小栗栖南後藤町 | 醍醐駅10分 | 1,980万円 | 31.4万円 | 63㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/14 | ラウンドコート京都醍醐 京都市伏見区醍醐中山町 | 醍醐駅9分 | 1,650万円 | 25.9万円 | 63.59㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/18 | アルモード醍醐 京都市伏見区小栗栖牛ケ淵町 | 醍醐駅5分 | 1,680万円 | 26.9万円 | 62.36㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/08 | シンフォニー伏見東 京都市伏見区日野西風呂町 | 石田駅12分 | 1,280万円 | 26.0万円 | 49.29㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/07 | グローバル醍醐 京都市伏見区醍醐中山町 | 醍醐駅9分 | 1,780万円 | 26.5万円 | 67.17㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2001年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/30 | グラン・ブルー醍醐 京都市伏見区小栗栖山口町 | 醍醐駅9分 | 1,850万円 | 27.1万円 | 68.36㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/16 | クレステージ桃山 京都市伏見区桃山町山ノ下 | 六地蔵駅11分 | 1,980万円 | 27.8万円 | 71.29㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 106戸 | RC |
| 2024/04/05 | ベル・アーバニティ伏見桃山東 京都市伏見区石田桜木 | 六地蔵駅5分 | 1,998万円 | 30.6万円 | 65.2㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/28 | ワイズ桃山御陵 京都市伏見区桃山町大津町 | 六地蔵駅8分 | 1,840万円 | 28.4万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/24 | エルポート桃山 京都市伏見区桃山町大津町 | 桃山南口駅8分 | 1,849万円 | 30.5万円 | 60.61㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/18 | フェリエス桃山 京都市伏見区桃山町丹後 | 桃山南口駅3分 | 1,980万円 | 30.2万円 | 65.6㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 37戸 | SRC |
| 2023/10/06 | デ・リード桃山本町 京都市伏見区桃山町丹下 | 墨染駅5分 | 1,750万円 | 28.6万円 | 61.25㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 86戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で11.1%下落、京都市伏見区では17.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.4万円）は京都市伏見区の平均と比較して46%割安です。